Er is verontrustend nieuws voor de huurders in de sociale huursector: volgens het CBS zijn de huurprijzen afgelopen juli harder gestegen dan ooit in de afgelopen dertig jaar.
De gemiddelde huurprijs steeg met 5,4% ten opzichte van het voorgaande jaar, een niveau dat sinds 1993 niet meer is gezien.
Met name huurders van sociale woningen zijn zwaar getroffen. Woningcorporaties verhoogden hun prijzen met 5,6%, terwijl particuliere verhuurders zelfs een stijging van 5,7% doorvoerden.
Het probleem is dat huurders hier weinig tegen kunnen ondernemen, omdat de overheid sinds 1 juli maximaal een huurverhoging van 5,8% per jaar toestaat.
De Woonbond waarschuwt voor de gevolgen en dringt er bij de overheid op aan om actie te ondernemen. “Zonder ingrijpen zullen huurders in 2025 ernstige problemen ondervinden,” aldus de organisatie.
Grootste huurstijging in 30 jaar. Hoger btw-tarief voor boeken, sportwedstrijden, festivals en de sportschool. Maar daar staat tegenover: belastingvoordeel voor expats en lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. https://t.co/B7jVrbvBcS
— Tom Kreling (@TomKreling) September 4, 2024
De stijging komt voort uit de regel dat huurprijzen in de sociale sector mogen stijgen met de gemiddelde loonontwikkeling, maar wordt ook beïnvloed door hoge inflatie en toenemende energiekosten.
In de vrije huursector was er een stijging van 5% in prijzen. De Wet betaalbare huur is sinds juli van kracht en stelt limieten aan huurprijzen in het middensegment.
Volgens het CBS was de gemiddelde huurstijging in juli 2024 5,4% vergeleken met een jaar ervoor. Dit is de grootste stijging in 30 jaar!: https://t.co/y2IiLG7hmy#Huurstijging #Woningmarkt #Huurprijzen #CBS #VanHuyse pic.com/U1N56ob8eD
— vanhuyse (@vanhuyse_nl) September 4, 2024
Ondanks dit, blijft de bezorgdheid groot over de effecten van deze prijsstijgingen op huurders. Wat is jouw mening over deze ontwikkeling? Laat het ons weten op onze Facebookpagina.
De #huurprijzen nemen toe. Zo verdwijnt alle beloofde extra koopkracht. pic.com/3dYSsuaCID
— Space Quest (@SpaceKwest) September 4, 2024
1. “Zonder maatregelen zullen huurders in 2025 in serieuze problemen komen.”
2. Dit is toch wel heel zorgwekkend voor alle huurders!
3. De Woonbond waarschuwt voor de gevolgen!
4. De Woonbond roept de Overheid op om in te grijpen!
5. Het vervelende is dat wij hier zelf niets aan kunnen doen!
