Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer hebben besloten om wederom de vraagprijs van hun woning fors te verlagen, zoals velen al hadden verwacht.
Al meer dan tien maanden proberen ze hun huis in Noordwijk te verkopen, wat tot op heden niet gelukt is. De woning, die in 2023 werd aangeschaft voor bijna 2,2 miljoen euro, staat nog steeds te koop.
In een markt waar de vraag meestal hoger is dan het aanbod, roept het feit dat er nog geen koper is gevonden vragen op. Een van de discussiepunten blijft: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, deelt zijn duidelijke mening hierover.
Een beschrijving werd gegeven over Maxime en haar echtgenoot Leroy als een “naïef stel” die vermoedelijk te veel betaald hebben voor hun woning.
Een deskundige beweert dat de hoge prijs voornamelijk komt door verouderde aspecten van de woning.
Toen Maxime en Leroy de woning kochten had deze een energielabel G vanwege de inefficiëntie. Zij hebben het label inmiddels verbeterd naar een C, echter blijft de deskundige kritisch en zegt:
“De verduurzaming van dit pand is een complex proces. Ze hebben gemeld dat er zonnepanelen zijn geïnstalleerd en een warmtepomp voor het zwembad is aangelegd.”
”Er is weinig verandering in de status van de woning geweest. Dit lijkt eerder een marketingtruc. Met andere woorden, de prijs van het huis wordt te hoog ingeschat op de markt.”
De toekomst van de verkoop ziet er niet positief uit volgens de makelaar. ”Gezien het aanbod van vergelijkbare huizen voor dezelfde prijs, vrees ik voor een financieel verlies. Het is onvermijdelijk.”
Ondanks een aanzienlijke verlaging van twee ton in de vraagprijs door Maxime en Leroy, is het waarschijnlijk dat ze nog steeds aanzienlijk verlies zullen lijden, gezien
De uitgaven voor de verduurzaming van het huis hebben ze al gedaan.
Maxime en Leroy lijken zich weinig zorgen te maken ondanks de aanhoudende problemen met de verkoop. Ze hebben namelijk al een nieuw huis gekocht.
Financiën lijken geen groot obstakel te zijn, gezien Maxime onlangs beelden van hun nieuwe huis deelde, waar er druk wordt gewerkt aan de tuin.
Ondanks de trage verkoop van hun vorige woning, genieten Maxime en Leroy overduidelijk van hun volgende stap.
Of de verlaagde vraagprijs het huis toch aantrekkelijk zal maken voor potentiële kopers, is voorlopig nog onbekend, maar het stel lijkt helemaal thuis te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
